物件概要・ご紹介
八木西ガーデンハウスのオーナーチェンジ物件が販売開始となりました。
物件の特徴やおすすめポイントをご紹介します。
販売価格：898万円(税込)
所在地：橿原市曽我町
物件種別：中古マンション
おすすめポイント
・【ポイント①：オーナーチェンジ物件】
・【ポイント②：年間賃料収入840,000円】
・【ポイント③：表面利回り9.3％】
1.賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2.賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空き家中や一部空き有りものについては周辺マーケット賃料水準や募集家賃等に基づき満室となった場合を想定しております。
3.利回りは現在または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税，管理費等の必要経費は控除されておりません。
物件写真
物件概要
| 所在地 | 橿原市曽我町 |
|---|---|
| 交通 | 真菅駅 徒歩16分 |
| 販売価格 | 898万円 |
| 構造・規模 | RC造10階建6階部分 |
| 専有面積 | (壁芯)59.21㎡ |
| 間取り | 3LD・K |
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理費 | 10,500円/月 |
| 修繕積立金 | 9,340円 |
| その他の法令 | - |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2026年10月30日 |
周辺環境・アクセス
【交通】真菅駅まで徒歩16分
【買い物】オークワ 橿原真菅店まで徒歩13分
【教育】真菅小学校まで徒歩1分
大成中学校まで徒歩10分
内覧予約・お問い合わせ
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